Casa/Villa In vendita Corso Lima, Viale Devoto - Corso Lima, Chiavari

• 14 Loc.
• 3 Bagni
• 308m²

Esclusiva Villa bifamigliare a Chiavari - Opportunità di Investimento Straordinaria
Vendita in esclusiva.
Scopri questa affascinante proprietà su tre piani situata a Chiavari, in una zona tranquilla a ridosso del centro urbano e circondata da splendide aree verdi. Una proprietà che combina comfort abitativo e potenziale di investimento eccezionale, perfetta per chi cerca una soluzione versatile e redditizia.
La struttura, attualmente suddivisa in due unità immobiliari, termo autonome, sviluppate entrambe su due livelli, offrendo ben 308 m² commerciali distribuiti su 14 locali con 4 bagni complessivi. Ogni piano è dotato di fasce di terreno e giardini con accessi indipendenti, creando spazi esterni privati e suggestivi. La proprietà vanta terrazze e balconi che si affacciano su viste panoramiche, vista mare, ideali per momenti di relax all'aperto. Gli armadi a muro integrati garantiscono praticità e ordine negli ambienti.
L'immobile è raggiungibile tramite strada privata collegata a strada pubblica, assicurando privacy e tranquillità. Una Casetta in legno nel giardino completa le pertinenze, offrendo spazi di stoccaggio e/o ricreativi aggiuntivi. Possibilità di acquisto ampio garage adiacente lo stabile e in locazione un posto auto ai piedi della proprietà.
Caratterizzato da impianti di riscaldamento con calderina a gas naturale, l'edificio garantisce efficienza energetica e comfort termico tutto l'anno. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura luminosità naturale ottimale in ogni ambiente.
In secondo luogo, la vera eccellenza di questa proprietà risiede nel suo straordinario potenziale di sviluppo: è possibile ricavare tre appartamenti separati sfruttando gli ingressi indipendenti ai piani. Inoltre, una struttura in legno multifunzionale arricchisce ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà.
Perfetta per investitori, famiglie numerose o chi desidera una soluzione abitativa flessibile, questa palazzina rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare chiavarese. Lo stato buono della proprietà, unito alla versatilità degli spazi, la rende una scelta intelligente e redditizia.